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피아노학원매매 직거래
피아노학원매매 직거래
파주 운정 교습소 매매
- 2024.09.23 17:58
- 추천0
- 댓글0
- 조회582
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| 김지혜 | |
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hyunijh@naver.com
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상세내용 |
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위치 : 파주 운정신도시 아파트 단지 안 상가 3층 위치 (엘베X)교습소이며 실평수 18평
보증금 : 3000
월세 : 120 (부가세X)
상가관리비 : 10만초, 여름 겨울 냉난방기 사용시 더 나옴
차량운행 : X
피아노 및 연습실 : 연습실5, 홀&이론실1, 상담실겸 레슨실1/ 업 7대
인원수 및 원비 : 현재 26명이며 원비는 기초 기 주5 -15만 / 주3- 13만
매매사유 : 타지역 이사
1500세대 아파트 단지 상가 안에 위치한 학원이며 (다른 피아노X), 같은 층에 태권도가 있고 상가 안에 미술, 수학 학원과 내과, 치과, 슈퍼, 카페, 분식집 등이 있어 단지 분들의 왕래가 수시로 있습니다.
옆 건물에 유치원이 있고 단지 안에 어린이집이 있어 유치부 상담도 꽤 들어옵니다.
운정신도시 안에서도 초창기에 생긴 단지라 오래되어 분위기가 안정되어 있습니다.
입주 처음부터 20년 가까이 전 주인분께서 피아노학원으로 운영하셨고 이 자리에서 꾸준히 운영되고 있습니다.
지금 주인분께서는 신경쓰시지 않으시며, 처음 혼자서 시작 해보기 좋은 곳이라 생각이 듭니다.
4년 동안 일하면서 학부모님과 단 한번의 작은 트러블이 없을 정도로 동네 분위기가 안정되어있고 아이들도 착합니다.
코로나 가장 심할때 오픈하여 두달만에 15명이 넘었고, 홍보를 전혀 하지 않고도 20명 아래로 내려간 적이 없습니다.
초등학교는 한 곳이고 도보로 거리가 좀 있으나 (아이들이 도보 등원에 익숙합니다) 단지 안의 학생들과 성인도 꾸준히 문의옵니다.
(같은 단지 포함 근처 세 단지 정도 문의가 들어옴)
현재 2-6시만 수업하는데 그 이후 시간 문의도 많이 들어오며, 홍보도 하면 더 늘어날 것으로 예상됩니다.
010 구043 칠하나칠하나 (문자 부탁드립니다)
