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유용한 정보
피아노학원매매 직거래
피아노학원매매 직거래
배곧 시설 완비 연습실(개인레슨실) 매매합니다
- 2024.05.30 15:23
- 추천0
- 댓글0
- 조회592
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| 송지애 | |
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010-3724-1288
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sj1028my@naver.com
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상세내용 |
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>위치 : 경기도 시흥시 배곧신도시 상가+오피스텔 건물 3층
>보증금 : 300만원
>월세 : 40만원(부가세 포함 44만원)
>관리비 :10만원~
(인터넷, 전기세 포함으로 전기세에 따라 변동됩니다.)
>시설권리금 : 500만원
>시설 - 방음부스를 두어 홀공간과 방음공간으로 나누었고 각각 에어컨 2대 있습니다.
>크기 - 지상 3층, 상가 크기 3.2m*7.6m, 층고4.3m로 높은 층고이고,
절반 정도는 방음부스 2.3m*2.1m가 차지하고 있습니다.
>특징
1. 지하주차장 - 정기주차 1대 무료, 아마노 주차시스템
2. 주변 인프라 - 근처 스타벅스, 버거킹, 식자재 마트, 편의점 병원, 도보 10분 롯데마트
3. 상가 - 1층부터 3층 상가, 화장실 깨끗하게 관리됨.
공실 많은 편이라 상가 자체가 조용하고 음악 크게 키거나 노래해도 민원 없었음.
4.소방시설 - 건물 자체 스프링클러 있고, 방음부스 내부에 스프링클러 별도 설치했고, 소화기 별도 비치
>운영기간 : 약 1년 반
>추천
-개인 작업실 필요하신 분
-음악작업, 유튜버, 스트리머 등 스튜디오 공간 필요하신 분
-소액 자본으로 연습실 운영해보실 분
저는 성악 전공으로 주로 개인 연습실, 레슨실로 사용했습니다.
그 밖에 시간에는 네이버 스마트플레이스(예약)을 통해 무인으로 공간 대여(주로 보컬, 댄스)를 하였고
개인 작업실 이용 목적이 커서 연습실 홍보를 많이 하진 않았고 주로 단골 고객 이용으로 깨끗하게 사용했습니다.
인스타, 블로그로 홍보 할 때마다 신규 방문수가 늘었습니다. 홍보 열심히 하셔서 키우셔도 좋을 것 같습니다.
위치, 주변 환경, 주차 등 편리하고 장점이 많고 개인적으로 좋은 기억이 많은데,
외부 일정이 많아지고 거리가 멀게 느껴져 집 근처로 옮기려고 합니다.
오디오는 제가 가져갈 예정이고 나머지 물품은 필요하신 게 있으면 저렴하게 드리겠습니다.
저랑 시간 맞춰서 보러오시면 됩니다.
연락처 010-3724-일이팔팔
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