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유용한 정보
피아노학원매매 직거래
피아노학원매매 직거래
동탄 최대 음악연습실 매매합니다
- 2023.06.11 12:41
- 추천0
- 댓글0
- 조회1445
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| 최지석 | |
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010-2487-1338
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muzak2022@never.com
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상세내용 |
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안녕하세요 경기도 화성시 동탄에 위치한 음악연습실 매매합니다
동탄 중심상가에 있습니다
10층 건물에 2층과 3층에 연습실이 있어 쾌적합니다
1. 규모 :총 80평(2층 40평, 3층 40평)
2. 방 규모. : 총 29개 연습실(2층 16개/3층 13개) + 샤워실 1개 + 창고 1개
- 업라이트 피아노 7대, 디지털피아노 3대 보유
- 방마다 테이블. 의자 비치
- 방마다 냉난방 설치되어 있음
- 방마다 개인 도어락 설치
- 층마다 전자레인지, 정수기 설치
3. 작년 6월 리모델링해서 깨끗함
4. 현재 공실 3개 평균적으로 80%~90% 입실되어 있음
5. 시간제 방 2개운영 (관리비 100만원 정도 대체하고 있음)
6. 무인시스템으로 운영중 순수익
(임대료,잡비,세금후 실제 순수익) 400~600 + 레슨이용시 추가 수익
일주일에 두번씩 분리수거/ 그 외에는 필요시 상담만 하고 있음
7. 레슨하시면 더 큰 수익 기대
8. 보증금 4,500
임대료 220(층당 110)(건물주가 운영해서 저렴함)
권리금 1억 5천만원 (층당 7500만원) (협의가능)
9.주차 가능
10.6개월이상 장기자(전문 음악인) 전체 60%이상이라 안정적으로 운영됨
# 물건 특성상 자세한 내용(사진 등..)을 못 올리는점 양해바랍니다
은퇴예정자이시거나 레슨하면서 연습실 운영하실분
적극 추천드립니다
개인적인 사정으로 매매합니다
절대 후회하시지 않으실겁니다
감사합니다
연락처 : 010 2487 1338
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